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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
  2. Immobilier
  3. Liste

Maison à vendre à Saint-Nazaire 137 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - SAINT-NAZAIRE - SECTEUR IMMACULEE - Maison à rénover A proximité du lac du Bois Joalland et proche des commerces de l'Immaculée, jolie maison avec du charme à rénover d'environ 136 m². La maison comprend : entrée/ véranda exposée Sud sur une grande cuisine, pièce de vie avec poêle à granulés, chambre avec dressing, dégagement avec rangements, WC indépendant, salle de bains, buanderie avec accès à un grenier. A l'étage : grande mezzanine / chambre et une autre chambre avec rangements. Garage avec un 2ème grenier au-dessus. La maison est édifiée sur une parcelle de 1085 m² avec terrasse et un puits, beau jardin arboré. Plusieurs stationnements, portail électrique.

Référence du bien : 15655/932

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
344.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3547 € et 4799 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

321 160 € 310 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 160 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface extérieure : 1 084 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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