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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
  2. Immobilier
  3. Liste

Maison à vendre à La Baule-Escoublac 162 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE -LA BAULE SECTEUR GUEZY- MAISON T5 A La Baule secteur Guezy, proche école, commerces, commodités et transport en commun, environnement calme en impasse et résidentiel, MAISON de 1998 d'environ 162 m² habitables et est implantée sur un terrain de 887 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres avec : - Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire/ placards, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau et dressing, WC indépendants. - A l'étage : mezzanine, une suite, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. Le bien dispose d'un sous-sol de 77m² comprenant garage, atelier et cave. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz naturel. Assainissement collectif tout à l'égout.

Référence du bien : 15655/915

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
24.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1842 € et 2492 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

694 000 € 670 000 € + Hon. de négo. TTC : 24 000 € Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface extérieure : 887 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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