Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...
Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)

Vente Maison de ville - Pornichet 148 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 15655/748

A VENDRE - PORNICHET - SECTEUR POINTE DU BEC - VILLA DE CHARME 1920
Emplacement rare et recherché, à proximité immédiate de l'océan face à la plage de la Pointe du Bec, proche de toutes commodités et 300 mètres du marché, jolie villa de charme, époque 1900 sur parcelle de 230 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : belle pièce de vie et salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains, WC indépendants, une pièces sur jardin et mezzanine, buanderie.
A l'étage : chambre, mezzanine, rangement et dégagement, WC, terrasse face mer.
Maison en excellent état, chauffage gaz
2 parkings possible.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
196.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
26.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

1 450 000 €
1 400 000 € + Honoraires de négo. TTC : 50 000  €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface extérieure : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou

44380 Pornichet
Tél: 06.32.21.61.36 ou 06.83.88.59.61 - Fax: 02.28.55.90.57
Nº SIRET ou SIREN : 48128943700024

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Me Patricia ATTIAS