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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Maison à vendre à La Turballe 135 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - LA TURBALLE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES MASION T5 RECENTE - VENDUE LOUEE Située à 500 mètres de la plage, du port et des commerces, Maison avec vie de plain pied de 134 m² récente, construite en 2022 qui comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée sur terrasse et jardin, une chambre avec sa salle de d'eau, un cellier/buanderie, un WC indépendant. - Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, un WC. - Au 2ème étage : grande mezzanine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ( pièce à terminer) Petit Jardin clos autour de la maison. Stationnement devant la maison. Les + : en impasse au calme, très bonne performance énergétique du bien, maison de construction récente. Vendue avec locataires en place.

Référence du bien : 15655/987

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
46.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
1.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

461 020 € 445 000 € + Hon. de négo. TTC : 16 020 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface extérieure : 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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