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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Appartement à vendre à Pornichet 87 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - PORNICHET - ENTRE LE POULIGOU ET LE PETIT CANON - APPARTEMENT T4 DE 87 M² Dans une petite copropriété de 9 lots, Appartement d'environ 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une pièce de vie sur balcon avec salon et cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier. Proximité des écoles, bus et plage à 1km. L'appartement est vendu avec un grand garage avec rangement au dessus, et avec une place de parking extérieure. Faibles charges de copropriété (ravalement fait en Octobre 2025).

Référence du bien : 15655/974

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
239.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1920 € et 2660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

298 900 € 289 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 900 € Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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