Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)

Maison à vendre à Pornichet 186 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE - A VENDRE - PORNICHET SAINTE MARGUERITE - TRES BELLE MAISON T7 de 2007 Idéalement située au calme tout en étant à 15 mn à pied de la mer, dans un quartier résidentiel, très belle propriété construite par architecte Poutier de 186 m² sur parcelle de 718 m². La maison offre de beaux volumes, est très lumineuse et bien agencée; elle comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC d'invités, très belle pièce de vie sur terrasse bois et jardin exposés Sud, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale sur terrasse (avec chambre, dressing, salle d'eau et WC). - à l'étage : palier avec rangement, cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains. Grenier non aménagé. Grand garage ( environ 44m²) avec grenier de rangement au dessus. Terrain piscinable. Maison disponible fin année 2026. Maison en parfait état, avec une situation idéale, au calme au fond d'une allée avec la proximité des commerces et de la plage !

Référence du bien : 15655/972

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 015 280 € 980 000 € + Hon. de négo. TTC : 35 280 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface extérieure : 718 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6

Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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