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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Appartement à vendre à La Baule-Escoublac 45,50 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - LA BAULE PLEIN CENTRE - EMPLACEMENT DE CHOIX : ENTRE LA GARE ET LE MARCHE - AU CALME TRES BEL APPARTEMENT TYPE 2 Dans une petite copropriété de 2016, situé au 1er étage avec ascenseur, très bel appartement T2 de 45.5 m² en parfait état. Il comprend : entrée avec placard, salle de bains avec WC (et lave linge), belle pièce de vie sur terrasse exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée ( mobilier haut et bas, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, four, plaque à induction et hotte), une chambre avec placard de 14m² donnant également sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Emplacement de choix, tout à pied : commerces, marché, plage et gare !

Référence du bien : 15655/961

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
77.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
14.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

360 420 € 347 900 € + Hon. de négo. TTC : 12 520 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 45,50 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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