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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Appartement à vendre à Saint-Nazaire 81 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - ST MARC SUR MER - PLEIN CENTRE- EMPLACEMENT IDEAL - BEL APPARTEMENT T3 Dans secteur recherché de ST Marc sur Mer, tout proche des commerces et de la plage, bel appartement T3 de 90 m² au sol ( 81 m² Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété dans parc arboré, des années 90 bien entretenue, avec ascenseur. L'appartement comprend : entrée / dégagement, un salon-séjour sur terrasse, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, une 2ème chambre avec placard sur balcon, une buanderie/salle d'eau, une grande cuisine sur balcon. L'appartement est vendu avec une cave, et un grand garage fermé. Local commun dans la résidence. TOUT A PIED : proximité immédiate commerces, marché et plage de Mr Hulot !

Référence du bien : 15655/905

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
275.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1700 € et 2340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

404 040 € 390 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 040 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.