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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Maison à vendre à Guérande 47 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - GUERANDE - VILLAGE DE SAILLE - MAISON Au c?ur du charmant village de Saillé, jolie maison coup de c?ur en pierres, alliant le moderne et l'authentique. Elle est composée : d'une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine donnant sur terrasse, une salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre avec rangements. La maison a été rénovée en partie récemment ( fenêtres, porte d'entrée, sol, poêle.....). Surface utile : 46.68 m²; surface Carrez : 41.36m². Le village est situé proche de Guérande, du Pouliguen. BEAUCOUP DE CHARME!

Référence du bien : 15655/897

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

900 € et 1250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

274 540 € 265 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 540 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 47 m2
  • Surface extérieure : 80 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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