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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
  2. Immobilier
  3. Liste

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac 52 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR DE GAULLE ET PROXIMITE IMMEDIATE MER - APPARTEMENT T3 AVEC JOLIE VUE MER Au c?ur du triangle d'Or très recherché, à proximité immédiate de la plage et de l'avenue De Gaulle, appartement type 3 d'environ 52 m² à rénover avec superbe terrasse de 26 m² orientée Sud/Ouest avec belle vue mer. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et comprend : entrée / dégagement avec placards , une salle de bains, un WC, une chambre, un salon-séjour sur terrasse, une cuisine indépendante ( possibilité d'avoir 2 chambres) . L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Très bel emplacement, tout à pied : Avenue de Gaulle, marché, gare, plages et vue mer !

Référence du bien : 15655/890

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

479 000 € 462 000 € + Hon. de négo. TTC : 17 000 € Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface extérieure : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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