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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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  3. Liste

Maison à vendre à Pornichet 257 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - PORNICHET BONNE SOURCE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - VILLA FACE A LA MER - VILLA 10 PIECES - 260 M² Emplacement de rêve avec accès direct plage, pour cette superbe VILLA d'architecte de 260m², entièrement rénovée en 2020 face à la plage de Bonne Source. Décoration contemporaine et prestations haut de gamme, cette villa de 10 pièces est édifiée sur 4 niveaux ( sous sol total, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage) avec de grandes baies ouvrant sur une vue mer époustouflante. Elle est composée de 10 pièces, dont une magnifique pièce de vie de 60 m² sur une terrasse orientée sud, 7 chambres dont 4 suites ( dressing et salle d'eau). Ascenseur possible pour desservir les 4 niveaux ( budget env. 30.000€). Grande terrasse bois et jardin à l'abri des regards. Terrain 570 m². Emplacement très recherché.

Référence du bien : 15655/889

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
49.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1220 € et 1700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

3 418 800 € 3 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 118 800 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 257 m2
  • Surface extérieure : 570 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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