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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Maison à vendre à La Baule-Escoublac 215 m2 , 9 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - SUR LES HAUTS DE LA BAULE - A 2 KMS DE LA MER ET DES COMMERCES Très belle propriété située dans un environnement calme et résidentiel à la décoration soignée. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, vaste cuisine, chambre avec placards et sa salle de bains privative, WC indépendants. A l'étage : quatre chambres, salle de bains et WC. Très beau jardin arboré d'oliviers, qui bénéficie d'une piscine chauffée et de grandes terrasses bois. Sur la propriété, une seconde maison récente, exposée Sud, très joliment décorée et totalement indépendante en ossature bois, d'environ 73 m², et qui est composée d'une belle pièce de vie, 2 chambres ( dont une de 19 m²), WC et salle d'eau. Idéale pour accueillir la famille, pour une profession libérale, ou pour la location. La 1ère villa des années 60 (rénovée depuis) est en DPE : E; la seconde villa de 2014 est en DPE : C. Produit rare avec parcelle de 1493 m² et composé de 2 habitations !

Référence du bien : 15655/874

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 335 000 € 1 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 35 000 € Soit 2,69% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface extérieure : 1 493 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
02 28 55 09 17 - 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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