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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
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Maison à vendre à Pornichet 136 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE - PORNICHET BONNE SOURCE - VILLA 5 PIECES PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE ET MARCHE Dans un secteur très recherché, entre le château des Tourelles et le marché, villa lumineuse, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité; qui comprend : au rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing et avec accès sur terrasse et jardin, salle de bans, WC, buanderie. au rez-de-chaussée : belle pièce de vie, lumineuse avec très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, dégagement avec placards et WC AU 1er étage : palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC. Garage; le tout édifié sur une parcelle de 277m2. EMPLACEMENT DE CHOIX ET RENOVATION DE QUALITE POUR CETTE JOLIE VILLA .

Référence du bien : 15655/778

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
209.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € 1 020 000 € + Hon. de négo. TTC : 30 000 € Soit 2,94% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface extérieure : 277 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
Tél: 02 28 55 09 17 - Fax: 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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