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Plus de 15 ans d'expertise à Pornichet...                                                                               Transaction et gestion immobilière Mme APERT (06.32.21.61.36) et M. ATTIAS (06.83.88.59.61)
  2. Immobilier
  3. Liste

Maison à vendre à Guérande 98 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - GUERANDE - AU C?UR DU VILLAGE DE SAILLE - MAISONS DE PALUDIER Charme et authenticité dans le charmant village de Saillé, au c?ur des marais salants, entre La Baule et Le Pouliguen, 2 maisons de charme réunies et communicantes de 5 pièces pièces avec terrasse à l'abri des regards. La 1ère maison comprend : entrée, 2 coins chambre, buanderie, salle d'eau, WC séparé; à l'étage: pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, coin chambre en mezzanine. La 2ème maison comprend : salon avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, cuisine sur terrasse bois avec cabanon de jardin; à l'étage: une grande chambre avec rangements. Rénovation récente. Bien atypique et plein de charme.

Référence du bien : 15655/753

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
283.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1632 € et 2208 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

621 600 € 600 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 600 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface extérieure : 35 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Me Patricia ATTIAS
Notaire

12 avenue Louis Barthou
44380 PORNICHET
Tél: 02 28 55 09 17 - Fax: 02 28 55 90 57
Nº SIRET ou SIREN : 481 289 437 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR43 481 289 437

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